راهکارهای صحیح در ساختمان سازی

دسته بندي : فنی و مهندسی » عمران
عنوان مقاله: راهکارهای صحیح در ساختمان سازی
قالب فایل: WORD

فهرست مطالب:
1-1- مقدمه
1-2-تعاريف
پیمان
کارفرما
پیمانکار
مهندس مشاور ، مهندس ناظر
رئيس كارگاه
پيمانكار جزء
فعالیتهای برچیدن کارگاه (DEMOBILIZATION)
- راه دسترسي
- راه ارتباطي
- کارگاه (سایت)
- مصالح
- تجهیزات
تجهيز کارگاه (MOBILIZATION)
گزارشات کارگاه
تحويل موقت
صورت وضعيت قطعي
تحويل قطعي
هزينه مستقيم پروژه
هزينه غير مستقيم
هزينه كل پروژه
1-3- مراحل برنامه ريزي و كنترل پروژه
1ـ تحليل پروژه
2ـ برآورد مدت، هزينه و منابع اجرايي
3ـ زمانبندي پروژه
4ـ برنامه ريزي منابع و شناخت رابطه زمان-هزينه
5ـ تهيه برنامه نهايي و اجرايي پروژه
6ـ اجراي پروژه
7ـ ارزشيابي و نظارت پروژه
8ـ تصميم گيري مديريت
1-4- دیسیپلینهای یک پروژه
1- فعالیتهای سیویل (CIVIL STRUCTURE)
2- فعالیتهای فلزی ( STEEL STRUCTURE)
3- فعالیتهای نصب تجهیزات مکانیکی (MECHANICAL)
2-1-مقدمه
متره و بر آورد
برآورد یا تعیین هزینه لازم
2-2-روش های متره بر آورد
- متره بسته
- متره باز
انواع متره و بر آورد
1- متره بر آورد مقدماتی
2- متره بر آورد اولیه
3- متره بر آورد موقت
4- متره بر آورد قطعی
2-3- بررسی مراحل متره و برآورد
1- عملیات خاکی
2- عملیات تخریب
3- تسطیح یا پرو فیله کردن
4- شفته ریزی
5- بتن مگر
6- پی سازی
7- شناژ ( بالشتک ) بتن آرمه
8- كارهاي فلزي
- مزایاي ساختمان فلزی
مقاومت زیاد
خواص یکنواخت
دوام
شکل پذیری
پیوستگی مصالح
مقاومت متعادل مصالح،مقاومت
انفجار
تقویت پذیری و امکان مقاوم سازی
شرایط آسان ساخت و نصب
سرعت نصب
پرت مصالح
وزن کم
اشغال فضا
ضریب نیروی لرزه ای
- معایب ساختمانهای فلزی
ضعف در دمای زیاد
جوش نامناسب
9- کارهای بتنی
مزایای ساختمان های بتنی
- ستون
- تیر
تیر های بتنی
10- آرماتوربندی
11- قالب بندی بتن
- باز کردن قالب ها
اشکال مختلف میلگردها
1-میلگرد راستا ( سیتکا )
2-خاموت
3-سنجاقک
4-رکابی
5-لقمه
6-خرک
12- عایق کاری
13- سفت کاری
-دیوار چینی
1) دیوار مخصوص
2)دیوار های آجری
آجر رسي
مصارف آجر
3) دیوار های سنگی
4) دیوار های بلوک بتنی
14- پوشش سقف ساختمان
- سقف سازی
1)سقف طاق ضربی
-مراحل ساخت طاق ضربی
1) آماده نمودن تیر آهن ها
2) تیر ریزی
3) نصب میل مهار
4) طاق زنی
5) دوغاب ریزی
6) آماده کردن روی سقف
7) آماده کردن زیر سقف
2)سقف تیرچه بلوک
* تیرچه
1) عضو کششی
2)میلگرد های عرضی
3)میلگرد بالایی
4) بتن پاشنه تیرچه پیش سلخته
* بلوک
*میلگرد افت حرارتی
* بتن پوششی درجا
* کلاف میانی
* سقف با تیرچه های مضاعف
15- نازک کاری
16- تهیه مصالح و نصب سنگ پلاک
17- فرش کف ساختمان
18- داربست
19- کف سازی ساختمان
20- کارهای تاسیسات
21- خشکه چینی
مصالح مصرفی مورد استفاده در خشکه چینی
22- درز انبساط در ساختمان های چند طبقه
3-1-مقدمه
3-2- روش های موجود ایمن سازی ساختمانها در برابر زلزله
الف) تخریب و بازسازی اصولی و مطابق ضوابط و آئین نامه ها
ب)مقاوم سازی این نوع ساختمانهابدون تخریب آنها
3-3- طرح اتاق امن
* مزایای اتاق امن
*آزمایش های انجام شده
توصیه ها
3-4-جزئيات فني «اتاق امن»


* بخشی از ابتدای مقاله:

1-1- مقدمه :
با در نظر گرفتن ماهیت پروژه ای بسیاری از فعالیت های غیر دولتی، روش های برنامه ریزی و کنترل پروژه که در جهت راهبری طرح های تولیدی توسعه یافته اند، در آنها نیز به وسعت قابل استفاده می باشند. اساس این روش ها بر تجزیۀ عملیات ضروری برای به انجام رساندن طرح مورد نظر، زمان بندی عملیات تعیین شده در چارچوب نیاز های اجرائی، تخصیص منابع لازم اعم بر مالی، انسانی و تخصصی به آنان به منظور پیشبرد شان مطابق برنامۀ زمانی تهیه شده و نهایتاً بازبینی و ثبت پیشرفت کار و ایجاد تغییرات اصلاحی از طریق اِعمال بازخور به مرحلۀ برنامه ریزی فعالیت ها، بنیان نهاده شده اند.مهمترین لازمۀ آغاز چنین فرآیندی دستیابی به شناخت کامل از طرح مورد نظر و ماهیت اجرائی آن است. بعد از مرحلۀ شناسائی معمولاً بسته های کاری تشکیل دهندۀ پروژه یک به یک و بر طبق اولویت سلسله مراتب تعریف می شوند. شکستن بسته های کاری و تکمیل درخت سلسله مراتب نیازمندی های اجرائی، تا حدی ادامه پیدا می کند که تمامی اجزای اجرائی طرح معین شده و برای مدیران شناسائی گردند. در این مرحله لازم است معیار های بازنگری تعریف شوند تا درست بلافاصله پس از آغاز پروژه، بتوان پیشرفت آن را ثبت نموده و مورد بررسی قرار داد. مطالعۀ پیشرفت کار در نشست های متناوب، منظم و متواتری که برای برقراری ارتباط میان مجریان و هدایت کنندگان طرح تعیین شده اند، مورد مداقه قرار گرفته و اقدامات اصلاحی و تغییرات احتمالی برای برنامه های تنظیم شده، با مشارکت تمامی عوامل درگیر در پروژه به کار بسته می شوند. در مورد طرح های بزرگ نیز گاهی به منظور محاسبۀ ارزش زمانی پول و در نظر گرفتن عوامل مربوط به تورم و سایر نوسانات اقتصادی، استفاده از روش های اقتصاد مهندسی توصیه می گردند.

1-2-تعاريف :
پیمان: پیمان در واقع موافقت نامه ای است که مشخصات اصلی یک قرار داد مانند مشخصات دو طرف قرارداد ، موضوع پروژه ، مبلغ و مدت قرار داد ، احجام تقریبی کار در آن بیان شده است.
کارفرما : کارفرما شخصی حقیقی و یا حقوقی است که یک سوی امضا کننده پیمان است و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان ، به پیمانکار واگذار کرده است. نمایندگان و جانشینهای قانونی کارفرما در حکم کارفرما می باشند.
پیمانکار : پیمانکار شخصی حقیقی و یا حقوقی است که سوی دیگر امضا کننده پیمان است و اجرای موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک بدست گرفته است.
مهندس مشاور ، مهندس ناظر : مهندس مشاور شخصی حقیقی و یا حقوقی است که برای نظارت بر اجرای کار، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.
رئيس كارگاه : شخصي حقيقي است كه پيمانكار براي سرپرستي كارگاه (اجراي موضوع پيمان)به مهندس مشاور معرفي مي كند .
پيمانكار جزء : براي اجراي بخشي از عمليات موضوع پيمان از طرف پيمانكار برگزيده مي شود....